Tapudaki trafo ve enerji iletim hatlarına ilişkin konulan şerhlerin terkin işlemleri, taşınmazların tapu kayıtlarında yer alan ve kullanım ile tasarruf hakkını kısıtlayan elektrik altyapı şerhlerinin, mevzuata uygun şekilde kaldırılmasını kapsayan teknik ve idari bir süreçtir. Bu şerhler; taşınmazın satışı, devri, imarı ve değerlemesi üzerinde doğrudan olumsuz etki yaratabilmektedir.
Tapu kayıtlarında yer alan trafo, enerji nakil hattı veya irtifak hakkı şerhleri; çoğu zaman tesisin fiilen kaldırılmış olmasına, güzergâhının değiştirilmesine ya da kullanım amacının sona ermesine rağmen tapuda güncellenmemiş olabilir. Bu durum, taşınmaz sahipleri açısından ciddi hak kayıplarına yol açar.
Terkin İşlemi Nedir?
Terkin işlemi; tapu siciline işlenmiş olan trafo ve enerji iletim hattı şerhlerinin, gerekli teknik ve resmi belgelerle birlikte tapu kayıtlarından kaldırılması işlemidir. Bu işlem, yalnızca başvuru ile değil; teknik inceleme, kurum görüşleri ve resmi yazışmalar ile mümkündür.
Hizmet Kapsamımız
Tapudaki trafo ve enerji iletim hatlarına ilişkin şerhlerin terkin işlemleri kapsamında aşağıdaki hizmetleri sunuyoruz:
-
Tapu kayıtlarının ve mevcut şerhlerin incelenmesi
-
Taşınmaz üzerindeki trafo veya enerji hattının fiili durumunun tespiti
-
İlgili dağıtım şirketi ve kurumlarla teknik yazışmaların yürütülmesi
-
Gerekli teknik rapor ve krokilerin hazırlanması
-
Şerhin kaldırılmasına esas resmi görüşlerin temini
-
Tapu müdürlüğü nezdinde terkin başvurusunun yapılması ve takibi
Tüm süreç, yetkili elektrik mühendisleri ve mevzuata hâkim uzmanlar tarafından yürütülmektedir.
Neden Profesyonel Destek Gereklidir?
Trafo ve enerji iletim hatlarına ilişkin şerhlerin kaldırılması; teknik, hukuki ve idari boyutları olan karmaşık bir süreçtir. Eksik veya hatalı başvurular, işlemin reddedilmesine veya uzamasına neden olabilir. Profesyonel destek sayesinde:
-
Şerh kaldırma süreci hızlanır
-
Tapu kayıtları fiili duruma uygun hale getirilir
-
Taşınmazın satış ve imar süreçleri sorunsuz ilerler
-
Hak kayıpları ve zaman kaybı önlenir
Bu hizmet, arsa ve bina sahipleri, yatırımcılar, müteahhitler ve site yönetimleri için büyük önem taşır.
Tapudaki Trafo ve Enerji İletim Hatlarına İlişkin Şerhlerin Terkin İşlemleri konusunda uzman desteği alarak taşınmazlarınız üzerindeki kısıtlamaları mevzuata uygun şekilde kaldırabilirsiniz.
